拆迁维权?错过这三个“时间点”,等于错过了拆迁补偿 - 维权指南 - 中国维权

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拆迁维权?错过这三个“时间点”,等于错过了拆迁补偿

      来源:快资讯  发布日期:2019-06-25 15:33:20

     近日,律师们发现了这样的一种现象,前来咨询拆迁事务的被拆迁人中,不乏有一些拆迁纠纷已延续几年之久,更有甚者在已经签了协议、房屋被拆以后发现当时有人拿的钱更高,想要找后账。

    很多时候因被拆迁人没有经验、法律意识相对薄弱的缘故,在拆迁维权上走了不少的弯路,错过拆迁维权的最佳时机。那么拆迁维权究竟要怎么做呢?以下律师帮您总结拆迁过程中最重要的三个“时间点”!

一、国家有规定,及时留证据!

   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布。征求意见期限不得少于30日。然而有些地方政府或拆迁方在履行拆迁法律程序时,为了让被拆迁人们错过维权时间,张贴公告拍张照之后便立即撕掉,致使被拆迁人连公告都没见着,就错过了维权的时机。

   因此我们提醒正在经历拆迁的被拆迁人,收集各项拆迁资料的同时,一定要注意拆迁范围内政府部门下发的拆迁公告,如果是书面资料,在第一时间用相机拍下来。并且,若拆迁方有违反国家规定的举动,要及时收集证据,以便抓住拆迁方的违法点进行后续的维权工作。

二、诉讼要及时,时效不能忘!

    根据法律规定及实际具体情况,自法律文书送达之日或发布公告之日起60日内可提起行政复议或者3个月内提起行政诉讼。因此当被拆迁人对拆迁补偿安置条件存有不满或对行政处罚不服,切记关注好法律时效,切勿仅在口头提出意见,以免在时效过期后,复议机关或法院不再受理这个案件时才悔之晚矣。

三、评估有异议,10天要记牢!

    根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定,自收到评估报告之日起10日内,对评估报告存有异议,可向房地产价格评估机构申请复核评估;如果被征收人对复核结果仍然有异议的,可在自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。同时被拆迁人要多角度、全方位的对房屋对进行拍照或录像,如果一旦被违法强拆,这些资料将对后期法律维权起到很大的帮助。

   有一句话叫“时间就是金钱”,既然国家法律赋予了老百姓维护自身利益的权利,那么被拆迁人就一定要利用法律条款或咨询专业律师保障自己的利益不受损害,千万不要错过三个关键的“时间点”,否则签了字,拿到不满意的拆迁补偿的时候才想到维权,就难上加难了。

    ■征地拆迁、拆迁补偿、农村拆迁、国有土地拆迁、拆迁知识交流与分享。■袁曼 曼征地拆迁律师每天为您推送各种专业、有用的拆迁知识,帮您识破拆迁背后的心机。
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